Areál vily čp. 311 se rozkládá v místní vilové čtvrti při severní hranici městské památkové zóny (avšak již mimo ni), východně od areálu poutní kaple Narození Panny Marie, na severní straně Máchovy ulice. Areál je tvořen vlastní 1. vilou čp. 513, kolem vily ze tří stran se rozprostírající 2. zahradou (hlavně na severní straně) a 3. oplocením této zahrady. Podél východní strany areálu vede čedičem dlážděná cesta spojující Máchovu ulici s ulicí Sládkovou.